视频号发起活动怎么玩赚钱 Airbnb越赢利，经济越冷落

Airbnb开创人的经济悖论。

栏目 | 文旅商业指摘

范畴 | 平易近宿、正在线旅行

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Airbnb刚迎来了日赚500史上最赢利的季度。

本年Q3，越来越多的房东参加了这家寰球最受接待的平易近宿短租平台。

“经济大冷落时代，人们会将 Airbnb 视为一种弥补支出的办法。”爱彼迎毗连开创人切斯基正在克日财报电话聚会上称，“即使生存宏不雅经济戗风，Ai日赚500以上的项目rbnb的第三季度仍是一个发觉纪录的季度。”

切斯基的话有点耳熟，本年初，就有海内一名被骂惨了的各人示意：“进步低支出群体支出有良多办法，例如你也许把闲置的住宅出租，用收取房租来进步支出。”

受限于疫情管控，把自身房子变为平易近宿的海内房东赚了依然赔了没有好讲，但Airbnb正在本年5月尾合拢了中国地带生意，然后迎来了史上最赢利的Q2，而今又迎来了史上最赢利的Q3。

切斯基的信心来自于以下多少个数据：

截止 2022 年 9 月 30 日止时期的支出为 29 亿美元，同比增添 29%，比2021 年第三季度增添 32个人创业好项目%； 2022年第三季度净成本到达12亿美元，同比增添46%，净成本率为42%； Airbnb总预定价值攀升 31%至156亿美元； 2022 年第三季度预定的歇宿以及感受同比增添 25%，到达近 1 亿，是有史以后第三季度预定歇宿以及感受最高的一次，个中亚太地带的歇宿以及感受预定量增添最快。

值得一提的是，以往的短租墟市没有再是Airbnb仅有的营收利器，因为远程处事与混杂办公兴盛，Airbnb正在长租墟市以及非都会观光等生意方面展现很强劲。

据Airbnb Q3财报，与一年前比拟，Airbnb的的长租预定间夜数维持牢靠，占总预定间夜数的 20%，个中大全体定单呈现正在欧洲、中东、非洲以及北美墟市。

切斯基正在与分解师的电话聚会中示意，随着人们正在海内外施行远程以及混杂办公，他个人创业好项目瞻望会有更多的永恒以及跨境歇宿。

“这种歇宿的精巧性将连续生存，”切斯基说，“我日赚500以上的项目以为五年后将有更多的人以远程或混杂办公的办法处事，而非而今。”

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Airbnb支出大幅推广以及寰球经济隆盛指数消失暗淡反差。

本年三季度伊始，国际钱币基金构造(IMF)忠告称，因为美国、中国以及欧洲的经济正在各类危急碰撞之下放缓的幅度逾越了预期，天下大概很快就会处于寰球没落的边缘。

正在IMF揭晓的《天下经济预测》中，IMF示意，随着乌克兰打仗、通货伸展，各大洲都受到了作用，经济远景分明灿烂。假设这些吓唬连续加剧，天下经济将面临1970年寰球重要滞涨以后最疲弱的年份之一。

天下银行最新的分析争论讲述亦指出，随着列国央行纷繁加息应付通胀，2023年天下大概走向寰球性经济没落，新兴墟市以及繁华中经济体大概产生一系列足以形成长久捣毁的金融危急。

讲述另称，列国央行本年相继进步利率，同步水准是往昔50年所未曾经见，而且这一趋势大概会延续到明年。

寰球经济隆冬之下，长租墟市占比愈来愈高的Airbnb反而从中渔利。

到底对付长租墟市，经济学涨价减价最终都要落到供求联系上。

常常正在经济没落时期，衡宇出售墟市降温，而租赁墟市回暖，由于潜伏的买家连续租房，而先前的房东则大概转为租客。

另一方面，近三年，泰西企业为了节流办公用度加上良多职工风气了远程办公，大度“数字游牧族”的呈现也为Airbnb长租墟市的隆盛添砖加瓦。

一个失望的实际就此出生了：经济隆冬逼近，当Airbnb转向长租墟市，这家企业越赢利，意味着寰球经济大概更冷落。

此事并非没有先例，秘密材料再现，从2008年9月到2009年9月的寰球金融危急时期，纽约曼哈整理的房价下降了4.9%，衡宇租金却下跌了近10％。

就纽约全市而言，曼哈整理的租金是涨幅最大的，布鲁克林的涨幅较小，皇后区的租金维持相对于牢靠。

人们大概会以为，因为经济没有好，长租用户的付出变得尤其守旧，所以最高价位的衡宇租金下跌幅度最小。但理论上，其时纽约曼哈整理的状况是，曼哈整理代价最低的衡宇租金代价下跌幅度最大。

到2010年3月，即2008年9月之后的18个月，曼哈整理房价中最低的三分之一的租金同比下跌了11％。中位租金下跌了10％，租金最贵的地段仅下降了9％。

房租正在美国CPI竹篮中权重占比高达32%，且拥有较强粘性，良多有名的分解师曾经经指出，房租下跌大概恐怕对于通胀变EA个人工具成强无力的撑持。

租金代价下跌是这轮美国大通胀的一个缩影，与金融危急时代一致，本年纽约曼哈整理是租金代价“高烧没有退”中的规范 ，多重因素导致美国房租一起飙升。

随着疫情的延续繁华，他日咱们大概会从Airbnb的衡宇长租租金中发明更多租金下跌与经济冷落间的关连，直到这场寰球通胀危急停止。

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经济学上有个词汇叫做棘轮效应，异样合用于房租涨价，一旦采用了一个破费代价，支出再升高一些，也没有会简单削减破费。

就像正在地狭人稠的喷鼻港，租金最高的并非山顶豪宅或国际金融焦点，而是全港十八区中最艰难的深水埗。

那些潜伏正在街角巷尾的笼屋、劏房、棺材房，每呎（约0.09平方米）租金最高可达300港元，约莫有20万喷鼻港市平易近糊口正在个中，是霓虹灯也没法照亮的地点。

切斯基是个才干的商人，他意识到了寰球长租墟市的辽阔潜力，也看到了“许多公司要求职工停止远程办公，前往办公室”。

本年Q3 Airbnb业绩暴涨后，Airbnb将为长租用户供给更多的折扣器械。该公司称，还大概削减对于陆续多月预定的房东“佣钱削减”，以帮忙房东定价更具排斥力。

Airbnb高管们示意，正在疫情时期反而发明 Airbnb 房东正在“粘性”以及“到场度”方面与疫情前参加该平台的房东一律“弱小，以至更强”。

“假设咱们做到这全部，我置信Airbnb长租的代价会变得更有合作力，”切斯基说。

正在衡宇需要增添方面，Airbnb示意，本年三季度的活泼挂牌量与昨年同期比拟增添了约 15%（个中没有席卷正在7月加入中国墟市后于的中海内地财产）。

Airbnb没有供给全部的活泼房源数目，仅仅说约莫 90% 的房源来自房东，并且它拥有“逾越 400 万房东”，这个数字与一年前不异。

“我没有看到破费者正在出行范畴退让”，切斯基玩笑说，“而今人们的购物焦点是亚马逊，影戏院是Netflix，他们仍然想走出家门。”

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